Friskasmile's Blog











{Oktober 5, 2011}   TUGAS 1 EKONOMI TEKNIK

  8 TAHAPAN PENGAMBILAN KEPUTUSAN

1. Tahap Identifikasi Keperluan Pengambilan Keputusan

2. Tahap Inisiatif Pengambilan Keputusan

3. Tahap Pengkajian atas Usul Pengambilan Keputusan

4. Tahap Pengkajian dan Analisa Informasi

5. Tahap Penyusunan Alternatif atau Pilihan Keputusan

6. Tahap Perumusan dan Penyusunan Kerangka Keputusan

7. Tahap Penetapan dan Pengesahan Keputusan

8. Tahap Pemberlakuan Keputusan

Menurut Sumber yang lain :

Pengambilan keputusan pada ekonomi teknik adalah :

  • Penentuan horison perencanaan
  • Melakukan analisis suplemen
  • Memilih alternatif terbaik
  • Membandingkan alternatif-alternatif
  • Penentuan alternatif-alternatif yang layak
  • Penentuan MARR (Minimum Attractive Rate of Return)
  • Mengestimasikan aliran kas

 

2.      BUNGA

–          Menurut bahasa interest atau bunga adalah uang yang dikenakan atau dibayar atas penggunaan uang

–          Menurut Lipsey, Ragan, dan Courant (1997 : 471) suku bunga adalah harga yang dibayarkan untuk satuan mata uang yang dipinjam pada periode waktu tertentu.

 

 

3.       MACAM-MACAM BUNGA

Mari mengenal bunga kredit! Pertama, jenis bunga yang didasarkan atas sifat bunga, yaitu bunga tetap dan mengambang. Kedua, Menurut perhitungan terhadap pokok (kredit), yaitu sistem bunga flat, efektif dan anuitas.

Bunga Tetap (Fixed Interest) Dalam sistem ini, tingkat suku bunga akan berubah selama periode tertentu sesuai kesepakatan. Jika tingkat suku bunga pasar (market interest rate) berubah (naik atau turun), bank akan tetap konsisten pada suku bunga yang telah ditetapkan. Lembaga pembiayaan yang menerapkan sistem bunga tetap menetapkan jangka waktu kredit antara 1-5 tahun. Lihat Modal Usaha dan Usaha Modal.

Keuntungan bagi anda adalah jika suku bunga pasar naik, anda tidak akan terbebani bunga tambahan. Sebaliknya jika suku bunga pasar turun dan selisihnya lumayan besar, maka ada baiknya anda mempertimbangkan untuk melakukan refinancing. anda mesti menyelesaikan kredit lebih cepat dan mengganti dengan kontrak baru yang berbunga rendah (Pinjaman Tunai).

Bunga Mengambang (Floating Interest) Dalam sistem ini, tingkat suku bunga akan mengikuti naik-turunnya suku bunga pasar. Jika suku bunga pasar naik, maka bunga kredit anda juga akan ikut naik, demikian pula sebaliknya. Sistem bunga ini diterapkan untuk kredit jangka panjang, seperti kredit kepemilikan rumah, modal kerja, usaha dan investasi.

Bunga Flat (Flat Interest) Pada sistem bunga flat, jumlah pembayaran pokok dan bunga kredit besarnya sama setiap bulan. Bunga flat biasanya diperuntukkan untuk kredit jangka pendek. contoh, kredit mobil, kredit motor dan kredit tanpa agunan. Lihat Pinjaman Cepat dan Usaha Pinjaman.

Bunga Efektif (Effective Interest) Pada sistem ini, perhitungan beban bunga dihitung setiap akhir periode pembayaran angsuran berdasarkan saldo pokok. Beban bunga akan semakin menurun setiap bulan karena pokok utang juga berkurang seiring dengan cicilan.

Jangan membandingkan sistem bunga flat dengan efektif hanya dari angkanya saja. Bunga flat 6% tidak sama dengan bunga efektif 6%. Besar bunga efektif biasanya 1,8-2 kali bunga flat. jadi, bunga flat 6% sama dengan bunga efektif 10,8%-12%.

Bunga Anuitas (Anuity Interest) Bunga anuitas boleh disetarakan dengan bunga efektif. Bedanya, ada rumus anuitas yang bisa menetapkan besarnya cicilan sama secara terus-menerus sepanjang waktu kredit. jika tingkat bunga berubah, angsuran akan menyesuaikan. Klik Modal Usaha dan Modal Pinjaman.

Dalam perhitungan anuitas, porsi bunga pada masa awal sangat besar sedangkan porsi angsuran pokok sangat kecil. Mendekati berakhirnya masa kredit, keadaan akan menjadi berbalik. porsi angsuran pokok akan sangat besar sedangkan porsi bunga menjadi lebih kecil.

4.       Konsep Ekonomi Teknik

Konsep ekonomi teknik adalah untuk memecahkan masalah dalam perbisnisan ekonomi teknik, dimana diperlukan perhitungan teknis dalam permasalahan teknis dan analisis ekonomis. Diman ekonomi teknik itu sendiri adalah disiplin ilmu yang digunakan untuk menganalisa aspek-aspek ekonomis dari usulan investasi yang bersifat teknis.

5.       Faktor-Faktor ekonomi teknik

Faktor Pembayaran Tunggal (Single Payment, F/P dan P/F)

Formula ini dibuat untuk dapat menentukan jumlah uang yang akan datang (F) setelah n tahun (periode) dari investasi tunggal (P).

Faktor Uniform-Series Present Worth Factor dan Capital Recovery Factor (P/A dan  A/P)

Faktor ini bertujuan untuk mencari Pembayaran Tunggal dari investasi seragam yang dilakukan atau pembayaran seragam dari investasi tunggal yang dilakukan.

Sinking Fund Factor dan Uniform-Series Compound-Amount Factor (A/F dan F/A)

Faktor ini bertujuan untuk mencari Pembayaran Tunggal dimasa yang akan datang dari investasi seragam yang dilakukan atau pembayaran seragam dari investasi tunggal yang akan datang yang dilakukan.

Perhitungan Menggunakan Notasi Standar

No

Dicari

Diberikan

Faktor

Persamaan

Formula

1

P

F

(P/F,i,n)

P = F (P/F,i,n)

P = F[1/(1+i)n]

2

F

P

(F/P,i,n)

F = P (F/P,i,n)

F = P(1+i)n

3

P

A

(P/A,i,n)

P = A (P/A,i,n)

P = A{[(1+i)n1]/i(1+i)n}

4

A

P

(A/P,i,n)

A = P (A/P,i,n)

A = P{i(1+i)n/[(1+i)n-1]}

5

A

F

(A/F,i,n)

A = F (A/F,i,n)

A = F{i/[(1+i)n-1]}

6

F

A

(F/A,i,n)

F = A (F/A,i,n)

F = A{[(1+i)n-1]/i}

Sumber :

Sumber: sec.or.id

http://kamissore.blogspot.com/2009/05/jenis-jenis-bunga-bank.html

http://prasidya.com/ekonomi-teknik/konsep-ekonomi-teknik

www.dapenperhutani.com/

http://staff.unud.ac.id/~agungyana

http://www.koperasisyariah.com/pengertian-bunga/

http://jurnal-sdm.blogspot.com/2009/06/teori-suku-bunga.html

http://prasidya.com/ekonomi-teknik/konsep-ekonomi-teknik

 



Tinggalkan Balasan

Isikan data di bawah atau klik salah satu ikon untuk log in:

Logo WordPress.com

You are commenting using your WordPress.com account. Logout / Ubah )

Gambar Twitter

You are commenting using your Twitter account. Logout / Ubah )

Foto Facebook

You are commenting using your Facebook account. Logout / Ubah )

Foto Google+

You are commenting using your Google+ account. Logout / Ubah )

Connecting to %s

et cetera
%d blogger menyukai ini: